# Johdon suorahaku: Rakennetun ympäristön kestävyys KiTalent - URL: https://kitalent.com/fi/real-estate-and-built-environment-recruitment/built-environment-sustainability-recruitment - Language: fi - Family: recruitment_sector - Description: Sääntelyn ja rahoituksen ohjaama kestävyysmurros edellyttää kiinteistö- ja rakennusalan johdolta vahvaa kykyä yhdistää tekninen ympäristöosaaminen kaupalliseen arvonluontiin. ## Page Content Etusivu Kiinteistöalan ja rakennetun ympäristön suorahaku Johdon suorahaku: Rakennetun ympäristön kestävyys Sektori Johdon suorahaku: Rakennetun ympäristön kestävyys Sääntelyn ja rahoituksen ohjaama kestävyysmurros edellyttää kiinteistö- ja rakennusalan johdolta vahvaa kykyä yhdistää tekninen ympäristöosaaminen kaupalliseen arvonluontiin. Keskustele toimeksiannosta Näin työskentelemme 56 maata Kansainvälinen kattavuus 4 alueellista keskusta Rajaton toimintamalli 3 Erikoisalaa Erikoistunut laajuus Suora päättäjärekrytointi Etsintästrategia Toimialakatsaus Markkinakatsaus Tämän markkinan tämänhetkistä kehitystä muovaavat rakenteelliset tekijät, osaajapulat ja kaupallinen dynamiikka. Rakennetun ympäristön kestävyys on siirtynyt erillisistä vastuullisuushankkeista osaksi kiinteistövarallisuuden arvonmääritystä, rahoituksen ehtoja ja lainsäädännöllistä vaatimustenmukaisuutta. Vuosien 2026–2030 markkinanäkymää ohjaa Suomessa määrätietoinen sääntelykehitys. Vuoden 2026 alussa voimaan astunut asetus rakennuksen ilmastoselvityksestä teki hiilijalanjäljen ja -kädenjäljen raportoinnista pakollisen osan rakentamislupaa. Samalla EU:n energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) kansallinen toimeenpano vaatii laajalta kiinteistö- ja rakennusalan toimijakentältä kestävyysarvioinnin tuomista osaksi ydinprosesseja. Myös Kuntarahoituksen asettamat päästövähennystavoitteet sitovat julkiset ja niihin kytkeytyvät investoinnit vähähiilisiin ratkaisuihin. Sääntelyn ja rahoittajien vaatimusten kiristyessä yritykset kohtaavat rakenteellisen muutoksen, joka kasvattaa vaativan tason ESG- ja kestävyysjohdon tarvetta. Esimerkiksi kiinteistö- ja toimitilajohtamisessa operatiivinen energiatehokkuus ja ympäristösertifiointien, kuten LEEDin ja BREEAMin, hallinta ovat vakiintuneet edellytyksiksi kiinteistösalkun arvon säilyttämiselle. Johdolta odotetaan yhä enemmän kykyä yhdistää tekninen ympäristöosaaminen kaupalliseen ja rahoitukselliseen ymmärrykseen. Suuret kotimaiset rakennusyhtiöt, kiinteistösijoitusyhtiöt sekä infrapuolen suunnittelutoimistot kilpailevat markkinoilla pitkälti samoista strategisen tason osaajista. Työvoiman kysyntä painottuu asiantuntijoihin, joilla on kyky hallita useita erikoisalueita samanaikaisesti. Arkkitehtuurin ja maankäytön suunnittelun sekä varsinaisen rakennuttamisen rajapinnoilla tarvitaan ammattilaisia, jotka hallitsevat elinkaariarvioinnin (LCA), energiatehokkuuden ja rakennusfysiikan vaatimukset. Alan digitalisaatio, kuten kansallisen Ryhti-tietojärjestelmän, tietomallipohjaisen (BIM) suunnittelun ja IFC-tiedonvaihtostandardien kehitys, edellyttää kestävyysdatan saumatonta integrointia teknisiin prosesseihin. Kysyntä keskittyy luontevasti pääkaupunkiseudulle yhtiöiden pääkonttoreiden läheisyyteen, mutta myös Tampereen ja Oulun kaltaiset kasvukeskukset työllistävät merkittävästi teollisen rakentamisen ja energiatehokkuusteknologian asiantuntijoita. Markkinan kehitystä rajoittaa kuitenkin osaajapula. Kokeneen asiantuntijapolven eläköityminen luo osaamisvajeen, mikä tekee senioritason avainhenkilöiden tunnistamisesta ja sitouttamisesta yhden alan suurimmista haasteista Suomen markkinoilla . Tämä kilpailutilanne heijastuu suoraan palkkaukseen. Kokeneiden kestävyysjohtajien perusvuosiansiot asettuvat tyypillisesti 75 000 ja 100 000 euron välille. Vaativimmissa rooleissa peruspalkkaa täydentävät usein suoraan portfolion arvonkehitykseen ja päästövähennystavoitteisiin sidotut tulospalkkiot. Kokonaisuutena sääntelyohjaus luo pysyvän rakenteellisen kysynnän kestävyyden erikoisosaamiselle läpi koko arvoketjun. Kartoitettu ennen yhteydenottoa Määrittelemme Johdon suorahaku: Rakennetun ympäristön kestävyys-ehdokasyleisön jo ennen ensimmäistä yhteydenottoa, jotta yhteydenotto on tarkoituksenmukainen eikä reaktiivinen. Kaupallisesti kalibroitu Mandaatit muotoillaan päätöksentekijöiden, palkkalogiikan ja markkinoiden todellisten osaamisrajoitusten perusteella. Suunnattu passiivisille osaajille Tämän alan vahvimmat ehdokkaat ovat yleensä jo menestyviä muualla. Prosessi on suunnattu hiljaiseen ja varovaiseen houkuttelemiseen. Erityisalat Tämän sektorin erityisalat Näillä sivuilla käsitellään tarkemmin roolikysyntää, palkkatasoa ja kuhunkin erityisalaan liittyviä tukisisältöjä. Erityisala Rakennetun ympäristön ESG- ja kestävyysjohdon suorahaku Markkinatietoa, roolikattavuutta, palkkakontekstia ja rekrytointiohjeita kohteeseen Rakennetun ympäristön ESG- ja kestävyysjohdon suorahaku. Tutustu erityisalaan Erityisala Rakennusten hiilineutraaliuden johdon suorahaku Markkinatietoa, roolikattavuutta, palkkakontekstia ja rekrytointiohjeita kohteeseen Rakennusten hiilineutraaliuden johdon suorahaku. Tutustu erityisalaan KiLawyers Laki: Partnerisiirrot energia- ja ympäristöoikeudessa Uusiutuva energia, ympäristöcompliance ja luonnonvaratransaktiot. Siirry KiLawyersiin Edustavat toimeksiannot Roolit, joihin sijoitamme Nopea katsaus tähän markkinaan liittyviin toimeksiantoihin ja erikoistuneisiin hakuihin. ESG-päälliköiden rekrytointi Läheiset markkinat Läheiset sektorit Saman pääalueen viereiset sektorit, joilla on usein yhteisiä osaajapooloja tai ostokeskuksia. Kiinteistösijoittamisen suorahaku Läheiset markkinat Kiinteistösijoittamisen suorahaku 10 erityisalaa kohteessa Kiinteistösijoittamisen suorahaku. Tutustu sektoriin Rakennus- ja kiinteistökehitysalan suorahaku Läheiset markkinat Rakennus- ja kiinteistökehitysalan suorahaku 5 erityisalaa kohteessa Rakennus- ja kiinteistökehitysalan suorahaku. Tutustu sektoriin Kiinteistö- ja toimitilajohdon suorahaku Läheiset markkinat Kiinteistö- ja toimitilajohdon suorahaku 3 erityisalaa kohteessa Kiinteistö- ja toimitilajohdon suorahaku. Tutustu sektoriin Kaupallinen tiheys Yhteydet kaupunkeihin Aiheeseen liittyvät maantieteelliset sivut, joilla tällä markkinalla on todellista kaupallista keskittymää tai ehdokastiheyttä. Vantaalla Kaupallinen tiheys Vantaalla Aiheeseen liittyvä sijaintikattavuus ja paikallinen markkinakonteksti. Tutustu kaupunkiin Helsingissä Kaupallinen tiheys Helsingissä Aiheeseen liittyvä sijaintikattavuus ja paikallinen markkinakonteksti. Tutustu kaupunkiin Tampereella Kaupallinen tiheys Tampereella Aiheeseen liittyvä sijaintikattavuus ja paikallinen markkinakonteksti. Tutustu kaupunkiin Turussa Kaupallinen tiheys Turussa Aiheeseen liittyvä sijaintikattavuus ja paikallinen markkinakonteksti. Tutustu kaupunkiin Espoossa Kaupallinen tiheys Espoossa Aiheeseen liittyvä sijaintikattavuus ja paikallinen markkinakonteksti. Tutustu kaupunkiin Johtajavalinnat rakennetun ympäristön kestävyysmurroksessa Sääntelyn ja markkinavaatimusten muuttuessa oikean johtotason osaamisen tunnistaminen on keskeinen osa riskienhallintaa ja kilpailukyvyn varmistamista. Tietoa ylimmän johdon hakumenetelmistä löytyy osioista mitä suorahaku on ja kuinka suorahaku toimii. Jäsennelty suorahakuprosessi auttaa varmistamaan, että organisaation johto on valmis vastaamaan tulevan vuosikymmenen strategisiin tavoitteisiin. Keskustele toimeksiannosta Näin työskentelemme Käytännön kysymykset Usein kysytyt kysymykset Miten sääntelymuutokset vaikuttavat alan johtajarekrytointeihin Suomessa? Uusi rakentamislaki, rakennuksen ilmastoselvitystä koskeva asetus sekä EU:n energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) toimeenpano luovat välittömän tarpeen säännösten strategiselle hallinnalle. Organisaatiot etsivät johtajia, jotka kykenevät viemään hiilijalanjälkilaskennan ja vähähiilisyyden raportoinnin osaksi kiinteistö- ja rakennushankkeiden ydintä, turvaten samalla portfolion kilpailukyvyn ja vaatimustenmukaisuuden. Millainen on kestävyysjohdon ja -asiantuntijoiden palkkataso rakennetun ympäristön sektorilla? Kokeneiden elinkaariarvioinnin asiantuntijoiden ja kestävyyskoordinaattoreiden vuosipalkat asettuvat yleisesti 55 000 ja 75 000 euron välille. Senioritason kestävyysjohtajien ja ympäristöpäälliköiden perusvuosiansiot liikkuvat Suomessa tyypillisesti 75 000 ja 100 000 euron tasolla. Kokonaiskompensaatiota täydentävät yhä useammin tulospalkkiot, jotka on sidottu kiinteistösalkun arvonkehitykseen ja energiatehokkuustavoitteisiin. Mitkä tekniset taidot ja pätevyydet ovat johdon rooleissa kysytyimpiä? Perinteisen ympäristöasiantuntemuksen lisäksi korostuu kyky yhdistää digitaaliset työkalut kestävyysarviointiin. Tietomallipohjaisen suunnittelun (BIM) ja elinkaariarvioinnin saumaton yhteensovittaminen on voimakkaasti kysyttyä. Myös BREEAM- ja LEED-sertifiointien hallinta, materiaalien kiertotalousosaaminen sekä rakennusfysiikan ja talouden ymmärrys ovat markkinoilla arvostettuja johtamistaitoja. Miten ikärakenteen muutos vaikuttaa kokeneiden osaajien saatavuuteen? Rakennusalan sääntelyn kiristyessä huomattava osa pitkän linjan asiantuntijoista on siirtymässä eläkkeelle. Tämä luo rakenteellisen senioritason kokemusvajeen, jolloin kilpailu olemassa olevista kestävyysjohtajista on voimakasta. Tilanne edellyttää yrityksiltä ennakoivaa kykyjen kartoitusta ja usein myös soveltavan osaamisen etsimistä perinteisten toimialarajojen ulkopuolelta. Miten kestävyysosaamisen kysyntä jakautuu maantieteellisesti Suomessa? Pääkaupunkiseutu muodostaa alan suurimman työllisyyskeskittymän, jota ylläpitävät kiinteistösijoitusyhtiöiden ja konsulttitalojen pääkonttorit. Tampere on merkittävä infrarakentamisen ja teollisen osaamisen solmukohta, kun taas Oulun alue erottuu energiatehokkuuden teknologian keskittymänä. Ylimmän johdon rooleissa edellytetään usein kykyä ohjata valtakunnallisia hankekokonaisuuksia fyysisestä sijainnista riippumatta. Miten rahoitusalan kestävyysvaatimukset heijastuvat kiinteistöalan johtamiseen? Julkisten ja yksityisten rahoittajien asettamat tiukat päästövähennystavoitteet ohjaavat investointeja vähähiilisiin hankkeisiin. Tämä edellyttää kiinteistöomistajilta sijoittajatason laatuista kestävyysdataa. Kestävyysjohdolta odotetaankin nykyään vahvaa kykyä kommunikoida talousjohdon kanssa ja varmistaa investointien rahoituskelpoisuus pitkällä aikavälillä.