# Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme KiTalent - URL: https://kitalent.com/sq/real-estate-and-built-environment-recruitment/development-and-construction-recruitment/property-development-recruitment - Language: sq - Family: recruitment_niche - Description: Inteligjencë tregu, mbulim rolesh, kontekst salarial dhe udhëzime rekrutimi për Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme. ## Page Content Kryefaqja Rekrutimi në Pasuritë e Paluajtshme dhe Mjedisin e Ndërtuar Kërkimi Ekzekutiv në Zhvillim dhe Ndërtim Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme Specializim Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme Siguroni drejtues vizionarë të aftë për të menaxhuar kuadre komplekse rregullatore, për të nxitur qëndrueshmërinë e aseteve dhe për të maksimizuar vlerën në tregjet me rritje të lartë në Shqipëri dhe Kosovë. Rekrutimi i Menaxherëve të Zhvillimit Menaxhimi i zhvillimit Planning Director Planifikimi dhe të drejtat Development Director Kapitali dhe transaksionet Head of Development Lidershipi i zhvillimit Diskutoni Mandatin Tuaj Si Punojmë 56 shtete Mbulim ndërkombëtar 4 qendra rajonale Pa kufij në konceptim 1 specializim ligjor Fushëveprimi ligjor Kërkim direkt talentesh Qasja e kërkimit Inteligjencë tregu Inteligjencë tregu Një pamje praktike e sinjaleve të rekrutimit, kërkesës për role dhe kontekstit specialist që nxit këtë specializim. Sektori i zhvillimit të pasurive të paluajtshme në Shqipëri dhe Kosovë po hyn në një cikël të ri rritjeje strategjike për periudhën 2026-2030. Ndërsa tregu kalon nga modelet tradicionale të ndërtimit drejt aseteve më komplekse dhe të qëndrueshme, kërkesa për lidership të kualifikuar në sektorin e pasurive të paluajtshme dhe mjedisit të ndërtuar ka arritur nivele kritike. Në Shqipëri, investimet e huaja direkte të nxitura nga Agjencia e Zhvillimit të Investimeve (AIDA) dhe Ligji për Investimet Strategjike po transformojnë segmentin e turizmit dhe banesave luksoze. Paralelisht, Strategjia e Zhvillimit Ekonomik 2024-2028 në Kosovë po e pozicionon infrastrukturën dhe ndërtimin si motorë kryesorë të ekonomisë. Ky transformim kërkon drejtues që kuptojnë jo vetëm inxhinierinë, por edhe menaxhimin e rrezikut dhe integrimin e teknologjive të reja. Kuadri rregullator po bëhet gjithnjë e më kompleks, duke kërkuar ekspertizë të thellë administrative dhe ligjore. Në Shqipëri, zbatimi i Ligjit nr. 85/2025 për Rivlerësimin e Pasurisë së Paluajtshme, me afat deri në fund të vitit 2026, dhe dixhitalizimi i procedurave përmes e-Albania dhe Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK), kërkojnë ekipe të afta në menaxhimin e aseteve dhe pajtueshmërinë tatimore. Në Kosovë, Rregullorja ZKM-Nr. 06/2026 për Inspektoriatin Qendror të Mbikëqyrjes së Tregut ka vendosur standarde të reja për produktet e ndërtimit dhe sigurinë. Këto ndryshime po ndikojnë drejtpërdrejt në tendencat e punësimit në zhvillimin e pronave, duke rritur kërkesën për drejtues që mund të veprojnë me sukses në këtë kornizë të re ligjore dhe të sigurojnë mbarëvajtjen e projekteve pa vonesa burokratike. Mungesa e fuqisë punëtore të kualifikuar mbetet sfida kryesore strategjike për zhvilluesit. Emigrimi i vazhdueshëm i talentit teknik drejt Evropës Perëndimore ka krijuar një boshllëk që po ushtron presion të konsiderueshëm mbi pagat dhe po vonon ciklet e projekteve. Për të adresuar këtë, kompanitë po kërkojnë profesionistë me certifikime ndërkombëtare dhe po mbështeten në programet e kthimit të Diasporës. Rolet që kërkojnë ekspertizë në BIM dhe ndërtimin dixhital , si dhe në teknologjitë e ndërtimit të gjelbër (ESG), janë në rritje të shpejtë. Gjithashtu, nevoja për kontroll të rreptë financiar në projekte me kapital të lartë ka rritur vlerën e ekspertëve në menaxhimin e kostove dhe administrimin e kontratave komplekse. Gjeografikisht, tregu është i përqendruar në qendra kyçe urbane dhe bregdetare. Tirana mbetet epiqendra e zhvillimit në Shqipëri , e ndjekur nga projektet e mëdha në Durrës, Vlorë dhe Sarandë. Në Kosovë , Prishtina dominon rreth 60% të aktivitetit, e mbështetur nga qendra sekondare si Peja dhe Prizreni. Ky përqendrim reflektohet edhe në strukturat e kompensimit. Në Tiranë, drejtuesit e projekteve me përvojë të gjerë mund të arrijnë paketa nga 120,000 deri në 180,000 EUR në vit, ndërsa në Prishtinë, rolet e ngjashme variojnë nga 72,000 deri në 108,000 EUR. Për të tërhequr këtë nivel talenti, kompanitë duhet të ofrojnë jo vetëm paga konkurruese, por edhe bonuse performance të lidhura me suksesin e projekteve, duke e bërë rekrutimin e menaxherëve të zhvillimit një proces thelbësisht strategjik për të ardhmen e çdo kompanie ndërtimi. Menaxhimi i zhvillimit Rolet përfaqësuese: Rekrutimi i Menaxherëve të Zhvillimit, Development Director, and Head of Development. Planifikimi dhe të drejtat Rolet përfaqësuese: Planning Director. Kapitali dhe transaksionet Rolet përfaqësuese: Development Director, Head of Development, and Investment Director Development. Lidershipi i zhvillimit Rolet përfaqësuese: Rekrutimi i Menaxherëve të Zhvillimit, Development Director, and Head of Development, plus 4 të tjera. Specializime Specializime brenda këtij sektori Këto faqe trajtojnë më thellë kërkesën për role, gatishmërinë salariale dhe asetet mbështetëse rreth çdo specializimi. KiLawyers Ligjore: Lëvizje të Partnerëve në të Drejtën e Pasurive të Paluajtshme & Ndërtimit Pasuri të paluajtshme komerciale, mosmarrëveshje ndërtimi dhe financim projektesh infrastrukturore. Vizitoni KiLawyers Mandate përfaqësuese Rolet që plotësojmë Një pamje e shpejtë e mandateve dhe kërkimeve specialistike të lidhura me këtë treg. Development Manager Recruitment Rrugët e karrierës Rrugët e Karrierës Faqe të roleve përfaqësuese dhe mandate të lidhura me këtë specializim. Rruga e karrierës Rekrutimi i Menaxherëve të Zhvillimit Mandat përfaqësues i Lidershipi i zhvillimit brenda grupimit Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme. Eksploro rolin Rruga e karrierës Development Director Mandat përfaqësues i Lidershipi i zhvillimit brenda grupimit Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme. Rruga e karrierës Head of Development Mandat përfaqësues i Lidershipi i zhvillimit brenda grupimit Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme. Rruga e karrierës Investment Director Development Mandat përfaqësues i Lidershipi i zhvillimit brenda grupimit Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme. Rruga e karrierës Planning Director Mandat përfaqësues i Planifikimi dhe të drejtat brenda grupimit Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme. Rruga e karrierës Land Acquisition Director Mandat përfaqësues i Lidershipi i zhvillimit brenda grupimit Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme. Rruga e karrierës Project Finance Director Mandat përfaqësues i Lidershipi i zhvillimit brenda grupimit Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme. Rruga e karrierës Regional Development Director Mandat përfaqësues i Lidershipi i zhvillimit brenda grupimit Rekrutimi i Drejtuesve në Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme. Tregje ngjitur Specializime ngjitur Tregje fqinje që mbivendosen në pishinat e talentit, kërkesën e punëdhënësve ose sinjalet e rekrutimit. Rekrutimi për Menaxhimin e Projekteve në Ndërtim Tregje ngjitur Rekrutimi për Menaxhimin e Projekteve në Ndërtim Inteligjencë tregu, mbulim rolesh, kontekst salarial dhe udhëzime rekrutimi për Rekrutimi për Menaxhimin e Projekteve në Ndërtim. Eksploroni specializimin Rekrutimi i Drejtuesve për Menaxhimin e Kostove Tregje ngjitur Rekrutimi i Drejtuesve për Menaxhimin e Kostove Inteligjencë tregu, mbulim rolesh, kontekst salarial dhe udhëzime rekrutimi për Rekrutimi i Drejtuesve për Menaxhimin e Kostove. Eksploroni specializimin Rekrutimi për Shërbimet e Ndërtimit dhe MEP Tregje ngjitur Rekrutimi për Shërbimet e Ndërtimit dhe MEP Inteligjencë tregu, mbulim rolesh, kontekst salarial dhe udhëzime rekrutimi për Rekrutimi për Shërbimet e Ndërtimit dhe MEP. Eksploroni specializimin Rekrutimi për BIM dhe Ndërtimin Digjital Tregje ngjitur Rekrutimi për BIM dhe Ndërtimin Digjital Inteligjencë tregu, mbulim rolesh, kontekst salarial dhe udhëzime rekrutimi për Rekrutimi për BIM dhe Ndërtimin Digjital. Eksploroni specializimin Dendësi tregtare Lidhje me qytete Faqe gjeografike të lidhura ku ky treg ka përqendrim real tregtar ose dendësi kandidatësh. London UK Dendësi tregtare London UK Mbulim vendndodhjesh të lidhura dhe kontekst i tregut lokal. New York City New York Dendësi tregtare New York City New York Mbulim vendndodhjesh të lidhura dhe kontekst i tregut lokal. Dubai UAE Dendësi tregtare Dubai UAE Mbulim vendndodhjesh të lidhura dhe kontekst i tregut lokal. Frankfurt Hesse Germany Dendësi tregtare Frankfurt Hesse Germany Mbulim vendndodhjesh të lidhura dhe kontekst i tregut lokal. Siguroni Lidership Vizionar për Zhvillimin e Pasurive të Paluajtshme Bashkëpunoni me KiTalent për të identifikuar dhe tërhequr talentin drejtues të nevojshëm për të udhëhequr projektet tuaja më komplekse. Zbuloni më shumë rreth kërkimit të drejtuesve dhe se si procesi ynë i kërkimit mund të transformojë strategjinë tuaj të rritjes në tregun e pasurive të paluajtshme. this related page, this related page Diskutoni Mandatin Tuaj Si Punojmë Pyetje praktike Pyetje të bëra shpesh Cilat janë rolet më të kërkuara në sektorin e zhvillimit të pasurive të paluajtshme për periudhën 2026-2030? Tregu po përjeton një kërkesë të lartë për menaxherë projekti të certifikuar ndërkombëtarisht, ekspertë të ndërtimit të gjelbër dhe eficiencës së energjisë, si dhe specialistë në modelimin 3D (BIM). Gjithashtu, drejtuesit me përvojë në menaxhimin e projekteve të ndërtimit dhe pajtueshmërinë rregullatore janë thelbësorë për të udhëhequr projektet komplekse rezidenciale dhe komerciale. Si po ndikojnë ndryshimet rregullatore në strategjitë e punësimit në Shqipëri dhe Kosovë? Zbatimi i ligjeve të reja, si Ligji nr. 85/2025 për rivlerësimin e pronave në Shqipëri dhe rregulloret e reja të mbikëqyrjes së tregut në Kosovë (ZKM-Nr. 06/2026), kërkojnë drejtues me njohuri të thella administrative. Kompanitë po kërkojnë profesionistë që mund të menaxhojnë procedurat përmes platformave dixhitale si e-Albania dhe të sigurojnë përputhshmëri të plotë me standardet e reja shtetërore. Cilat janë nivelet e pagave për drejtuesit e lartë në zhvillimin e pasurive të paluajtshme? Pagat ndryshojnë ndjeshëm sipas gjeografisë dhe përvojës. Në Tiranë, drejtuesit e projekteve me mbi 10 vjet përvojë mund të fitojnë midis 120,000 dhe 180,000 EUR në vit. Në Prishtinë, rolet ekuivalente variojnë nga 72,000 deri në 108,000 EUR. Paketat shpesh përfshijnë bonuse performance të lidhura me dorëzimin në kohë dhe brenda buxhetit të projekteve. Si po përballet sektori me mungesën e fuqisë punëtore të kualifikuar? Emigrimi i profesionistëve mbetet një sfidë e madhe. Për të zbutur këtë, zhvilluesit po investojnë në programe të trajnimit profesional, po bashkëpunojnë ngushtë me universitete si Universiteti Politeknik i Tiranës dhe Universiteti i Prishtinës, dhe po shfrytëzojnë programet e kthimit të Diasporës për të tërhequr inxhinierë dhe arkitektë me përvojë ndërkombëtare. Cilat zona gjeografike po nxisin më shumë punësime në këtë sektor? Në Shqipëri, Tirana është qendra kryesore, e ndjekur nga zonat bregdetare si Durrësi, Vlora dhe Saranda, të cilat po tërheqin investime të mëdha në turizëm dhe rezidenca luksoze. Në Kosovë, Prishtina dominon rreth 60% të tregut, me Pejën dhe Prizrenin që shërbejnë si qendra të rëndësishme sekondare për zhvillime komerciale. Cila është qasja më e mirë për të rekrutuar drejtues të lartë në këtë treg konkurrues? Suksesi kërkon një qasje të strukturuar të kërkimit të drejtuesve që shkon përtej metodave tradicionale. Kuptimi i mënyrës së rekrutimit në këtë treg specifik përfshin identifikimin e kandidatëve pasivë, vlerësimin e aftësive të tyre në menaxhimin e rrezikut dhe ofrimin e paketave të kompensimit që reflektojnë vlerën e tyre strategjike në një treg me mungesë thelbësore talenti.