# 開發與營建高階獵才 KiTalent - URL: https://kitalent.com/zh-tw/real-estate-and-built-environment-recruitment/development-and-construction-recruitment - Language: zh-tw - Family: recruitment_sector - Description: 因應台灣市場的效能與合規要求，延攬具備專案營運、數位整合與風險管控能力的高階決策梯隊。 ## Page Content 首頁 不動產與建築環境高階獵才 開發與營建高階獵才 產業 開發與營建高階獵才 因應台灣市場的效能與合規要求，延攬具備專案營運、數位整合與風險管控能力的高階決策梯隊。 洽談您的委託案 我們的工作方式 56個國家 國際覆蓋 4個區域中心 無邊界設計 6 個專業方向 專業範疇 直接獵才 搜尋策略 產業簡報 市場概覽 當前塑造此市場的結構性力量、人才瓶頸與商業動態。 展望2026至2030年， 台灣 的開發與營建市場正進入深度的結構轉型期。面對長期的缺工壓力、建材成本波動以及日益嚴謹的法規監理，產業已從過去仰賴勞力密集的擴張模式，轉向以營運效能與風險管控為核心的發展階段。在專案複雜度不斷提升的環境下， 房地產與建築環境 領域對跨界高階主管的需求日益殷切。無論是推動公共基礎建設與軌道工程，或是推進民間的都市更新與危老重建，企業皆需要兼具工程底蘊與商業視野的決策者。 法規與監理環境的演進，實質改變了高階人才的職能標準。主管機關對《營造業法》中專任工程人員與工地主任的執業資格及工安責任審查趨嚴，使得 專案與營造管理 主管的角色，從單純的進度控管，轉變為捍衛企業適法性與工安防線的關鍵人物。在專案前期， 房地產開發 高層必須精準評估土地開發效益，並將合規成本與淨零碳排指標納入全生命週期的資本考量。隨著綠建築與循環經濟的落實， 建築環境永續發展 已成為評估建案可行性的核心要素，這連帶要求 建築設備與機電工程 主管需具備導入智慧節能與低碳設備的實務經驗。 此外，基層勞動力老化迫使產業加速導入數位技術。BIM（建築資訊模型）的應用已從初期的 建築設計與規劃 ，全面延伸至施工模擬與智慧工地管理。能將數位工具轉化為實質生產力的高階經理人，逐漸成為市場招募的重心。面對供應鏈的不確定性，穩健的 成本管理 與發包策略是維繫專案利潤的基礎；而在建案完工後，資產價值的長期維護則需仰賴具備商業思維的 物業與設施管理 團隊。綜觀大台北地區的都更需求、桃園與台中的公共建設，以及新竹與高雄的半導體廠房擴建，能平衡數位技術導入與永續營運雙軌發展的企業，將在未來幾年確立其市場競爭優勢。 接觸前已完成人才地圖建構 我們在首次接觸前即已明確界定開發與營建高階獵才候選人範圍，確保每次接觸皆精準、主動，而非被動回應。 商業邏輯深度校準 所有委任案均圍繞決策者畫像、薪酬邏輯及市場真實人才限制條件進行客製化設計。 專為被動型人才打造 該領域頂尖人才通常已在其他組織持續創造卓越績效；本流程專為低調、高效轉化此類人才而設計。 專業領域 此產業下的專業領域 這些頁面更深入說明各專業領域的職務需求、薪酬準備度與相關支援內容。 專業領域 營造業專案管理高階獵才 營造業專案管理高階獵才 的市場洞察、職位範疇、薪酬脈絡與招募指引。 探索專業領域 專業領域 成本管理高階獵才 成本管理高階獵才 的市場洞察、職位範疇、薪酬脈絡與招募指引。 探索專業領域 專業領域 不動產開發高階獵頭 不動產開發高階獵頭 的市場洞察、職位範疇、薪酬脈絡與招募指引。 探索專業領域 專業領域 建築設備與機電工程高階獵頭 建築設備與機電工程高階獵頭 的市場洞察、職位範疇、薪酬脈絡與招募指引。 探索專業領域 專業領域 BIM與數位營建高階獵才 BIM與數位營建高階獵才 的市場洞察、職位範疇、薪酬脈絡與招募指引。 探索專業領域 KiLawyers 法律： 不動產與營建法 商業不動產、營建爭議及基礎建設專案融資。 前往 KiLawyers 代表性委託案 我們協助招募的職位 快速了解與此市場相關的委託案與專業搜尋類型。 營造專案經理高階獵才 營造專案總監高階獵才 專案交付總監高階獵才 成本管理高階人才招募 商業經理高階獵才 成本管理總監高階獵才 不動產開發經理高階獵才 機電工程專案經理高階獵才 相關市場 相關產業 同一領域群組內彼此相鄰、且常共享人才池或採購決策中心的產業。 不動產投資高階獵頭 相關市場 不動產投資高階獵頭 不動產投資高階獵頭 內含 10 個專業領域。 探索產業 不動產與設施管理高階獵才 相關市場 不動產與設施管理高階獵才 不動產與設施管理高階獵才 內含 3 個專業領域。 探索產業 建築、設計與規劃高階獵才 相關市場 建築、設計與規劃高階獵才 建築、設計與規劃高階獵才 內含 2 個專業領域。 探索產業 商業密度 城市連結 此市場具備明確商業集中度或候選人人才密度的相關地理頁面。 台北 商業密度 台北 相關地區覆蓋與在地市場脈絡。 探索城市 新北市 商業密度 新北市 相關地區覆蓋與在地市場脈絡。 探索城市 台中 商業密度 台中 相關地區覆蓋與在地市場脈絡。 探索城市 新竹 商業密度 新竹 相關地區覆蓋與在地市場脈絡。 探索城市 高雄 商業密度 高雄 相關地區覆蓋與在地市場脈絡。 探索城市 建構營建與開發領域的領導梯隊 在效能與合規並重的市場環境下，建立具備戰略視野與數位營運實務的決策團隊，是企業穩健發展的關鍵。了解我們的高階獵才服務與招募流程，為您的組織尋找符合產業轉型需求的核心管理人才。 洽談您的委託案 我們的工作方式 實務問題 常見問題 法規與監理環境的變遷如何影響台灣營建業的高階人才招募？ 隨著《營造業法》及職業安全衛生法規的嚴格落實，具備法定資格的專任工程人員與工地主任已成為企業風險管控的重心。董事會在評估專案主管時，不再僅聚焦於工程實務經驗，更重視候選人承擔法定合規責任、防範法律風險及處理潛在工安危機的綜合營運能力。 數位轉型與智慧工地技術對營建高層的能力標準帶來哪些改變？ 數位化是營造業應對缺工的基礎策略。BIM與物聯網（IoT）智慧工地系統的導入，要求新一代的營建高管具備紮實的技術素養。主管階層必須能運用數據分析進行排程風險識別，並透過系統整合降低對傳統勞力密集工法的依賴，將數位工具實質轉化為專案的生產力。 未來幾年台灣營造與建設開發高階主管的薪酬結構有何趨勢？ 受結構性人才短缺與專案複雜度提升的影響，具備大型指標建案管理經驗及法定執業證照的工程主管，其薪資預期將維持穩健成長。同時，獎酬結構逐漸趨於多元，多數企業傾向將專案利潤率、工期達成率及工安指標轉化為變動績效獎金，以此吸引並留任核心管理人才。 永續發展與淨零政策如何影響建設開發高階主管的職能要求？ 綠建築標章、節能減碳與循環經濟已逐漸成為大型工程及公共標案的評選門檻。開發與營造主管需具備將碳盤查、全生命週期評估（LCA）與綠色建材採購轉化為具體資本配置策略的能力。能在環保合規與專案商業利潤間取得平衡的決策者，在市場上的需求持續增加。 企業在高階決策層次如何應對勞動力短缺與資深人才老化問題？ 台灣營造業正面臨世代交替。為降低對傳統技術工種的過度依賴，企業正積極延攬具備系統化工法與預鑄製造整合經驗的工程主管。此外，配合外籍營造工作業規範的調整，市場也需要具備跨文化溝通能力、能建立多國籍基層勞動力管理制度的營運人才。 台灣營建高階人才的區域市場需求有哪些特徵？ 市場需求呈現明顯的區域專業化。大台北地區受惠於危老重建與都市更新，亟需具備複雜產權協調與都市施工經驗的開發主管。桃園與台中以軌道及重劃區開發為主，著重土木與基礎建設人才。新竹與高雄則因科技廠房擴建，對具備無塵室與機電建廠經驗的專業營造人才有顯著需求。